עמוד פרטי סעיף ישיבה

מספר סעיף: 3
פרטי סעיף: תוכנית 209-0365114 פרטי הסעיף

מבקש / יזם:
כתובת:
נתוני מקרקעין:	גוש: 14173, חלקה: 1; גוש: 14173, חלקה: 2; גוש: 14173, חלקה: 3; גוש: 14173, חלקה: 4; גוש: 14173, חלקה: 5; גוש: 14173, חלקה: 6; גוש: 14173, חלקה: 7; גוש: 14173, חלקה: 8; גוש: 14173, חלקה: 9; גוש: 14173, חלקה: 10; גוש: 14173, חלקה: 11; גוש: 14173, חלקה: 12; גוש: 14173, חלקה: 13; גוש: 14173, חלקה: 14; גוש: 14173, חלקה: 15; גוש: 14173, חלקה: 16; גוש: 14173, חלקה: 17; גוש: 14173, חלקה: 18; גוש: 14173, חלקה: 19; גוש: 14173, חלקה: 20; גוש: 14173, חלקה: 21; גוש: 14173, חלקה: 22; גוש: 14173, חלקה: 23; גוש: 14173, חלקה: 24; גוש: 14173, חלקה: 25; גוש: 14173, חלקה: 26; גוש: 14173, חלקה: 27; גוש: 14173, חלקה: 28; גוש: 14173, חלקה: 29; גוש: 14173, חלקה: 30; גוש: 14173, חלקה: 31; גוש: 14173, חלקה: 32; גוש: 14173, חלקה: 33; גוש: 14173, חלקה: 34; גוש: 14173, חלקה: 35; גוש: 14173, חלקה: 36; גוש: 14173, חלקה: 37; גוש: 14173, חלקה: 38; גוש: 14173, חלקה: 39; גוש: 14173, חלקה: 40; גוש: 14173, חלקה: 41; גוש: 14173, חלקה: 42; גוש: 14173, חלקה: 43; גוש: 14173, חלקה: 44; גוש: 14173, חלקה: 45; גוש: 14173, חלקה: 4
מהות / מטרת דיון:	1. הכנת תכנית מתאר לישוב ריחאניה. 2. תכנון שכונת מגורים חדשה מצפון מערב לישוב, תוך התייחסות אל הטופוגרפיה וערכי הנוף. 3. תכנון שטח ציבורי פתוח המקשר בין שלולית החורף בישוב לואדי שמצפון. 4. התווית מערכת דרכים המקשרת אל הדרכים הקיימות והמתוכננות: מערכת כבישים בתוך השכונה החדשה וכן חיבורה אל מערכת הכבישים בישוב.
החלטה:	המלצת הועדה המקומית לדחיית תכנית בפני הועדה המחוזית באופן בה הוגשה נראה כי לא ניתן מענה ראוי לכל הבעיות שעלו מתוך הדיון, הן מצד חברי הוועדה והגורמים המקצועיים והן מצד נציגי וועד ריחניה: 1. עדכון מסמך הוראות התכנית כך שיובהר כי ביצוע שלב בהרחבה אינו מותנה בהשלמת שלב אחר. 2. מתן פיתרון קצה לשפכי ההרחבה (כעת מוצע להפנות לבריכת השפכים בעלמה, בעוד זו לא יכולה לשאת את המצב הקיים כבר כיום). 3. בתכנית מוצעים שטחי מלונאות בתחום היישוב הישן על תאי שטח בבעלות פרטית ולא הובאו לידיעת נציגי היישוב ומהווים מעמסה על תשתיות קיימות. 4. צמידות של שלב א' של שכונת ההרחבה המוצעת לשטחים מעובדים ומרוססים באמצעות כלי עיבוד חקלאיים (ספידר), באופן שהמרחק קטן מ- 15 מ' הניתנים בהנחיות המשרד להגנת הסביבה. 5. מתן תמריצים למבנים לשימור שלא הובאו לידיעת וועד היישוב. 6. מערכת הדרכים המוצעת בתכנית מתוכננת בחלקה על שטחים פרטיים עבורם תצטרך הרשות לשאת בדמי הפקעה מבלי שנעשה תיאום מול הרשות על כך.