עמוד פרטי תוכנית בניין עיר
בטבלאות בהן מסומן משולש מצד שמאל ניתן להרחיב את תצוגת הנתונים
בטבלת ישיבות לחיצה על החץ מימין תעביר אתכם לעמוד הישיבות
-
עמוד פרטי תוכנית בניין עיר:
- מספר התוכנית:
- תוכנית 209-0718288
- שם התוכנית:
- פרוד שלב ג'
- סטטוס התוכנית:
- בתכנון
- סוג התוכנית:
- תכנית מפורטת
- סמכות התוכנית:
- ועדה מקומית
- שטח בדונם:
- 13.89
מטרת התוכנית: 1. התאמת מגרש בשטח כ 8.6 ד' (חלקה 44) וחלוקתו לצורך תכנון מגורים צמודי קרקע בצפיפות 4 יח"ד לדונם.
2. מתן זכויות בניה ללא שינוי מתכנית ג-11787.
3. תכנון רחוב לשרות המגורים וחיבורו לדרך קיימת מס' 2.
3. מתן אפשרות להתקנת עמדת אשפה ו/או מיחזור בתחום זכות דרך מס' 2. -
נתוני מתן תוקף:
- תאריך:
- ילקוט פרסומים:
- עמוד:
-
נתוני הפקדה:
- תאריך:
- ילקוט פרסומים:
- עמוד:
-
כתובת:
יישוב: פרודרשות מקומית יישוב שכונה רחוב מספר בית עד מספר בית פרוד -
נתוני מקרקעין:
קיימים 3 נתוני מקרקעין לתוכנית זוגוש בשלמות מחלקה עד חלקה בשלמות 15655 לא 51 51 לא 15655 לא 44 44 כן 15655 לא 49 49 לא -
בעלי עניין:
קיימים 3 בעלי עניין לתוכנית זוסוג שם מודד אודי תורן יזם קיבוץ פרוד מגיש משרד הבינוי והשיכון -
גליון דרישות:
קיימות 33 דרישות לתוכנית זותאור דרישה תאריך השלמה סטטוס אישור בעל הנכס (מינהל מקרקעי ישראל) 03/06/2021 הושלם יש להסיר את המילים "או שימוש" בס"ק 1 בסעיף 4.5.2 03/06/2021 הושלם חתימה וחותמת ועד ישוב 03/06/2021 הושלם יש להמציא עותק חוזה חכירה/פיתוח עם רשות מקרקעי ישראל לא נדרש הגשת 5 עותקים מתוקנים וחתומים ע"י מגיש התכנית, עורך התכנית והיזם 03/06/2021 הושלם פרסום ע"פ סעיף 89 לחוק לא הושלם כתב שיפוי לא הושלם היטל השבחה לא נדרש דפי תצהירים של מקדמי התכנית עדכניות וחתומות על ידי כל בעלי העניין לשלב ההפקדה 03/06/2021 הושלם הרחבת גבול התכנית כך שדרך מספר 2 תיכלל בגבולותיה של התכנית, לרבות מסמכיה 19/04/2021 הושלם הטמעת נושא פינוי האשפה ותחנת ההיסעים בהוראות התכנית (הבהרה לכך ששירותים אלה לא יינתנו בגבולות השכונה המוצעת) 19/04/2021 הושלם יש לסמן עצים בוגרים ע"פ נוהל מבא"ת (שימור/העתקה/כריתה) 27/01/2021 הושלם יש לצרף נספח עצים בוגרים 27/01/2021 הושלם יש לסמן את שטח העתיקות החל בגבולות התכנית 27/01/2021 הושלם יש לפרט הערה ליחס בסעיף 1.6 עבור תכנית ג/11787 27/01/2021 הושלם יש להסיר את קובץ ההנחיות המרחביות מסעיף 1.7 (קובץ הנחיות זה יובא לאישור בוועדה המקומית לאחר אישור התכנית המוצעת) 27/01/2021 הושלם בסעיף 4.1.1 יש להעתיק את המלל הרלוונטי מתכנית מאושרת ג/11787 סעיף ג' 19/04/2021 הושלם בסעיף 4.1.2 יש להעתיק את המלל הרלוונטי מתכנית מאושרת ג/11787 סעיף ג' 27/01/2021 הושלם את המדרגות המובילות למגרשים יש לסמן בזכות מעבר להולכי רגל כך שיתאפשר שימוש זה (שאינו ניתן מתכנית מאושרת) ולהגדיר זאת בהוראות התכנית (סעיף 62 א (א) 19) 27/01/2021 הושלם בסעיף 4.2.1 יש להעתיק במדוייק מלל מתכנית מאושרת ג/11787 סעיף ז' 27/01/2021 הושלם יש להגדיר את זכויות הבניה עבור שני סוגי המגרשים כך שיהיו בהתאמה לתכנית המאושרת בנושא הזכויות שמעל מפלס הכניסה ומתחת למפלס לא נדרש המשך מסעיף קודם: (אין זה בסמכות מקומית לאפשר ניוד שטחים ממתחת למפלס הכניסה למעל, לכל היותר – ניתן להגדיל את השטחים ע"פ הניתן בסמכות מקומית) לא נדרש בסעיף 4.3 יש להעתיק מלל במדוייק מתכנית ג/11787 סעיף יב 27/01/2021 הושלם יש לערוך את החלוקה בטבלת הזכויות בין סוגי המגרשים כך שהחלוקה תהיה כפי במופיעה בתשריטים (1-9 ; 10-17)(מגרש 10 שונה מהמגרשים שבמעלה הכביש רק לעניין החנייה ולא דגם המבנה) 27/01/2021 הושלם במקום הערה 1 לטבלת הזכויות בדבר גובה המבנה יפורט גובה מבנה עבור גג שטוח ועבור גג משופע (ללא הערות נוספות) 19/04/2021 הושלם יש לערוך את הערות א1 ו-א2 ברמת הטבלה כך שיועתקו במדוייק מתכנית מאושרת ג/11787 ("בסמכות הוועדה...") 27/01/2021 הושלם יש להסיר את הערה א3 ברמת הטבלה (זו מהות טבלת הזכויות) 27/01/2021 הושלם יש להוסיף הערה ברמת הטבלה בדבר אופן מדידת גובה המבנה (ממפלס 0.00) 19/04/2021 הושלם יש לערוך את סעיף 6.1 כך שלא יצויין שנספח הבינוי הוא מחייב 27/01/2021 הושלם תכנית מאושרת ג/11787 קובעת כי החניה תהיה בתחום המגרשים בלבד, על כן – התכנית המוצעת צריכה להתאים לכך (סעיף 6.3 בתכנית המוצעת) 27/01/2021 הושלם יש להסיר את כל ההנחיות האדריכלות מפרק 6 – סעיף 6.6 (תשתיות) מפרט הוראות אדריכליות ולא תשתיות כלל – יש להסיר הוראות אלה, ולהעבירן לקובץ ההנחיות המרחביות 27/01/2021 הושלם יש לפרק בפרק 6 סעיפים מתכנית מאושרת בדבר – חשמל, מים, ביוב, ניקוז, רישום, הפקעות, עצים בוגרים, עתיקות, כיבוי אש, פיקוד העורף, השבחה 27/01/2021 הושלם לאחר החלטת עורך התכנית באיזה אופן היא תוגש (סמכות מקומית/מחוזית) יינתנו הערות בהתאם לעריכתה העדכנית. לא נדרש -
ישיבות:
תוכנית זו נידונה בישיבת ועדה אחתסוג ישיבה מספר ישיבה תאריך סטטוס ועדה משנה 290 פרטי הישיבה 14/08/2019 מאושרת מהות / מטרת דיון: 1. התאמת מגרש בשטח כ 8.6 ד' (חלקה 44) וחלוקתו לצורך תכנון מגורים צמודי קרקע בצפיפות 4 יח"ד לדונם.
2. מתן זכויות בניה ללא שינוי מתכנית ג-11787.
3. תכנון רחוב לשרות המגורים וחיבורו לדרך קיימת מס' 2.
3. מתן אפשרות להתקנת עמדת אשפה ו/או מיחזור בתחום זכות דרך מס' 2. החלטה: ס.62(א) - החלטת הועדה המקומית על הפקדת תכנית ובתנאי השלמת גיליון הדרישות -
שלבי טיפול:
קיימים 2 שלבים לתוכנית זוסטטוס שלב תאור שלב תאריך נוכחי ס.62(א) - החלטת הועדה המקומית על הפקדת תכנית 14/08/2019 סגור קבלת תוכנית לבדיקת תנאי סף 24/03/2019 -
ארכיב קבצים:
קיימים 3 קבצים לתוכנית זו