עמוד פרטי תוכנית בניין עיר
בטבלאות בהן מסומן משולש מצד שמאל ניתן להרחיב את תצוגת הנתונים
בטבלת ישיבות לחיצה על החץ מימין תעביר אתכם לעמוד הישיבות
-
עמוד פרטי תוכנית בניין עיר:
- מספר התוכנית:
- תוכנית 209-0483933
- שם התוכנית:
- הסדרת יעודי קרקע למבני משק -מושב טפחות
- סטטוס התוכנית:
- בתוקף
- סוג התוכנית:
- תכנית מתאר מקומית
- סמכות התוכנית:
- ועדה מקומית
- שטח בדונם:
- 59.16
מטרת התוכנית: הסדרת יעודי קרקע למבני משק ע"י אחוד וחלוקה תכנונים.(הצרחת שטח) "במקרקעין בבעלות אחת" לצורך הסדרת לולים אשר נבנו מחוץ לייעוד מבני משק. -
נתוני מתן תוקף:
- תאריך:
- 13/11/2019
- ילקוט פרסומים:
- עמוד:
-
נתוני הפקדה:
- תאריך:
- ילקוט פרסומים:
- עמוד:
-
כתובת:
יישוב: טפחותשכונה: מזרחית למושב טפחותרשות מקומית יישוב שכונה רחוב מספר בית עד מספר בית טפחות מזרחית למושב טפחות -
נתוני מקרקעין:
קיימים 2 נתוני מקרקעין לתוכנית זוגוש בשלמות מחלקה עד חלקה בשלמות 15618 לא 5 5 לא 15618 לא 17 17 לא -
בעלי עניין:
קיימים 6 בעלי עניין לתוכנית זוסוג שם מודד שמואל גרוסמן יזם אגש"ח מושב טפחות מתכנן איתי זהבי בעלים רשות מקרקעי ישראל מגיש אגש"ח מושב טפחות מודד שמואל גרוסמן -
גליון דרישות:
קיימות 33 דרישות לתוכנית זותאור דרישה תאריך השלמה סטטוס אישור בעל הנכס (מינהל מקרקעי ישראל) 13/01/2019 הושלם אישור משרד החקלאות 13/01/2019 הושלם חתימה וחותמת ועד ישוב 13/01/2019 הושלם יש להמציא עותק חוזה חכירה/פיתוח עם רשות מקרקעי ישראל 14/02/2019 הושלם הגשת 5 עותקים מתוקנים וחתומים ע"י מגיש התכנית, עורך התכנית והיזם לא הושלם פרסום ע"פ סעיף 89 לחוק 24/06/2019 הושלם כתב שיפוי 13/11/2019 הושלם בדברי ההסבר לתכנית יש לציין כי מדובר בהצרחת שטחים ע"פ סעיף 62.1.א. יש לפרט האם ננקטו אמצעי אכיפה כנגד הבניה הבלתי חוקית 03/02/2019 הושלם יש להתאים בין שטח התכנית בסעיף 1.2 לבין סעיף 3.2 ו- 2.3 24/06/2019 הושלם על פי סעיף 1.4 התכנית הוגשה בין היתר, ע"פ סעיף קטן 5 "שינוי של הוראות לפי תכנית בדבר בינוי או עיצוב אדריכליים." לא נמצא בהוראות התכנית שינוי כלשהו בבינוי או בעיצוב האדריכליים 14/02/2019 הושלם יש להמציא מסמכים המעידים על זיקת אגש"ח לקרקע, כולל השטחים החקלאיים שהוספו 14/02/2019 הושלם יש להגיש את התכנית על רקע מדידה עדכנית מהשנה האחרונה 03/02/2019 הושלם בסעיף 2.1 רצוי שירשם כי מדובר בהסדרה של לולים שנבנו מחוץ לייעוד מבני משק 03/02/2019 הושלם יש לרשום בסעיף 2.2 "הצרחת שטחים בין קרקע חקלאית לבין מבני משק ע"פ סעיף 62.א.א.1" ולמחוק סעיף 2 ככל שאינו רלוונטי 03/02/2019 הושלם בפרק 4 אין להפנות לתכנית המאושרת, אלא לפרט את השימושים הרלוונטיים 14/02/2019 הושלם בטבלה 5 יש לפרט את זכויות הבניה ולא להפנות לתכנית המאושרת 03/02/2019 הושלם מבנה הלול אותו מסדירים אינו עומד בקו בניין 5 מ', כפי שהתכנית קובעת. על כן, יש לפרט את קווי הבניין המוצעים ולהוסיף לסעיף 1.4 סעיף קטן א.א.4. כמו כן, התכנית המאושרת קובעת 5 מ' מרחק בין המבנים 14/02/2019 הושלם המשך מסעיף קודם: ככל שהמבנים הבנויים אינם עומדים בהוראה זו יש לשנותה ולעדכן זאת בפרק 1.4 14/02/2019 הושלם יש לצרף חתך של המבנים הבנויים כרקע לתכנית ולהתאים את גובה הבניה המוצע לתכנית לגובהם (התכנית מאפשרת גובה של 4.5 מ', כאשר הנחיות משרד החקלאות קובעות גובה של 6.6. מ') 03/02/2019 הושלם יש למחוק את סעיף 6.10, היות והתכנית מסדירה מבנים קיימים 03/02/2019 הושלם יש לסמן את תחום ההשפעה של עורק ניקוז נחל צלמון (נחל לתכנון ע"ל פי תמ"א 34.ב.3) ולציין כי כל הנעשה בשטח זה יהיה בכפוף לאישור רשות הניקוז לא נדרש יש לציין בשימושים בסעיף 4.2 את השימושים הרלוונטיים מתכנית תקפה ג/ 21904 03/02/2019 הושלם היטל השבחה לא הושלם יש לתקן את הקו הכחול בין תשריט המצב המאושר ותשריט המצב המוצע 30/07/2019 הושלם יש להוסיף לסעיף 1.6 את תכנית ג/21904 ביחס של כפיפות 30/07/2019 הושלם בסעיף 2.1 מטרת התכנית יש להוסיף אחרי (הצרחת שטח) "במקרקעין בבעלות אחת" 30/07/2019 הושלם יש למחוק בסעיף 4.2.1 שימושים לקרקע חקלאית את התוכן ולרשום במקומו "שטח זה כפוף להוראות תכנית ג/21904" 30/07/2019 הושלם יש לרשום בסעיף 4.2.2 הוראות כי שטח זה כפוף להוראות תכנית ג/21904 לא הושלם יש לרשום בסעיף 4.3.1 שימושים לדרך מאושרת כך: "מעבר כלי רכב, הולכי רגל, מעבר תשתיות _______" 30/07/2019 הושלם יש לרשום בסעיף 4.3.2 הוראות לדרך מאושרת כי אסורה הבניה 30/07/2019 הושלם יש להוסיף בטבלת הזכויות שורה עבור ייעוד קרקע חקלאית ולרשום כי שטח זה כפוף להוראות תכנית ג/21904 30/07/2019 הושלם יש לעדכן בטבלת הזכויות בתא שטח 201 גודל מגרש כללי ל-54000 מ"ר 30/07/2019 הושלם במידה והשטחים שבהם מוצע שינוי ייעוד מחקלאי למבני משק מצויים בתחום ההשפעה של הנחל יש לקבל חוו"ד רשות הניקוז לתכנית (הצגת נספח עם תחום ההשפעה) לא נדרש -
ישיבות:
תוכנית זו נידונה ב - 2 ישיבותסוג ישיבה מספר ישיבה תאריך סטטוס ועדה משנה 272 פרטי הישיבה 22/01/2018 מאושרת מהות / מטרת דיון: הסדרת יעודי קרקע למבני משק ע"י אחוד וחלוקה תכנונים.(הצרחת שטח) החלטה: ס.62(א) - החלטת הועדה המקומית על הפקדת תכניתועדה משנה 287 פרטי הישיבה 23/06/2019 מאושרת מהות / מטרת דיון: הסדרת יעודי קרקע למבני משק ע"י אחוד וחלוקה תכנונים.(הצרחת שטח) לצורך הסדרת לולים אשר נבנו מחוץ לייעוד מבני משק. החלטה: החלטת ועדה מקומית על מתן תוקף בתנאים לתכנית ובכפוף להשלמת גיליון הדרישות -
שלבי טיפול:
קיימים 5 שלבים לתוכנית זוסטטוס שלב תאור שלב תאריך נוכחי ס.117 - פרסום הודעה על אישור תכנית למתן תוקף בעיתונים 13/11/2019 סגור החלטת ועדה מקומית על מתן תוקף בתנאים לתכנית 23/06/2019 סגור ס.89 - פרסום הודעה על הפקדת תכנית בעיתונים 20/02/2019 סגור ס.62(א) - החלטת הועדה המקומית על הפקדת תכנית 22/01/2018 סגור ס.62(א) - קבלת תכנית 01/01/2018 -
ארכיב קבצים:
קיימים 11 קבצים לתוכנית זותאור קובץ/מסמך סוג תאריך צפיה במסמך הוראות התכנית תדפיס הוראות התכנית 30/07/2019 לצפיה תדפיס תשריט מצב מוצע תדפיס תשריט מצב מוצע 25/06/2018 לצפיה חוות דעת מהנדס - 209-0483933 חוות דעת מהנדס ועדה 23/01/2018 לצפיה חתימת יועמש - סמכות תכנית 209-0483933 חוות דעת מהנדס הוועדה והיועמ"ש לעניין סמכות 23/01/2018 לצפיה תדפיס תשריט מצב מוצע תדפיס תשריט מצב מוצע 22/07/2019 לצפיה קובץ מצב מאושר מצב מאושר 22/07/2019 לצפיה הוראות התכנית תדפיס הוראות התכנית 20/12/2017 לצפיה פרסום הפקדה 20/02/2019 לצפיה פרסום למתן תוקף 13/11/2019 לצפיה הוראות התכנית תדפיס הוראות התכנית 07/02/2019 לצפיה תדפיס תשריט מצב מוצע תדפיס תשריט מצב מוצע 06/12/2016 לצפיה