עמוד פרטי תוכנית בניין עיר
בטבלאות בהן מסומן משולש מצד שמאל ניתן להרחיב את תצוגת הנתונים
בטבלת ישיבות לחיצה על החץ מימין תעביר אתכם לעמוד הישיבות
-
עמוד פרטי תוכנית בניין עיר:
- מספר התוכנית:
- תוכנית 209-0498451
- שם התוכנית:
- הסדרת זכויות בניה וקווי בנין- מושב מירון
- סטטוס התוכנית:
- בתכנון
- סוג התוכנית:
- תכנית מפורטת
- סמכות התוכנית:
- ועדה מקומית
- שטח בדונם:
- 586.95
מטרת התוכנית: הסדרת זכויות בניה ,קווי בנין ושינוי קו בנין מדרך אזורית ודרך ראשית. -
נתוני מתן תוקף:
- תאריך:
- ילקוט פרסומים:
- עמוד:
-
נתוני הפקדה:
- תאריך:
- ילקוט פרסומים:
- עמוד:
-
כתובת:
יישוב: מירוןשכונה: מושב מירוןרשות מקומית יישוב שכונה רחוב מספר בית עד מספר בית מרום הגליל מירון מושב מירון -
נתוני מקרקעין:
קיימים 57 נתוני מקרקעין לתוכנית זוגוש בשלמות מחלקה עד חלקה בשלמות 13689 לא 35 35 לא 13689 לא 5 5 לא 13689 לא 50 50 לא 13689 לא 6 6 כן 13689 לא 33 33 כן 13689 לא 42 42 כן 13689 לא 44 44 כן 13689 לא 48 48 לא 13689 לא 49 49 כן 13689 לא 25 25 לא 13689 לא 47 47 כן 13689 לא 43 43 לא 13689 לא 8 8 כן 13689 לא 7 7 כן 13689 לא 59 59 לא 13689 לא 1 1 כן 13689 לא 23 23 כן 13689 לא 38 38 כן 13689 לא 9 9 לא 13689 לא 10 10 לא 13689 לא 21 21 כן 13689 לא 20 20 לא 13689 לא 24 24 לא 13689 לא 34 34 כן 13689 לא 3 3 לא 13677 לא 7 7 כן 13677 לא 24 24 לא 13677 לא 3 3 לא 13677 לא 9 9 לא 13677 לא 10 10 לא 13677 לא 6 6 לא 13688 לא 63 63 לא 13689 לא 22 22 כן 13688 לא 21 21 לא 13688 לא 26 26 לא 13688 לא 77 77 לא 13688 לא 79 79 כן 13688 לא 83 83 לא 13688 לא 81 81 לא 13685 לא 14 14 לא 13677 לא 14 14 לא 13677 לא 11 11 לא 13677 לא 12 12 לא 13677 לא 8 8 לא 13685 לא 29 29 כן 13688 לא 15 15 לא 13688 לא 67 67 לא 13688 לא 93 93 כן 13688 לא 90 90 כן 13688 לא 91 91 כן 13688 לא 86 86 כן 13688 לא 16 16 לא 13688 לא 84 84 כן 13688 לא 66 66 לא 13688 לא 17 17 כן 13688 לא 94 94 כן 13688 לא 18 18 כן -
בעלי עניין:
קיימים 7 בעלי עניין לתוכנית זוסוג שם יזם אגש"ח מושב מירון מתכנן איתי זהבי בעלים רשות מקרקעי ישראל בעלים אגש"ח מושב מירון מגיש אגש"ח מושב מירון מגיש המועצה האזורית מרום הגליל מודד יובל סטרולוביץ -
גליון דרישות:
קיימות 29 דרישות לתוכנית זותאור דרישה תאריך השלמה סטטוס אישור בעל הנכס (מינהל מקרקעי ישראל) לא הושלם חתימה וחותמת ועד ישוב לא הושלם יש להמציא עותק חוזה חכירה/פיתוח עם רשות מקרקעי ישראל לא הושלם הגשת 5 עותקים מתוקנים וחתומים ע"י מגיש התכנית, עורך התכנית והיזם לא הושלם פרסום ע"פ סעיף 89 לחוק לא הושלם יש לסווג את התכנית כתכנית מתאר מקומית. לא הושלם בסעיף דברי הסבר לתכנית, יש להסיר את סעיף 9, המתייחס לתיקון טעות סופר, מאחר וישנה את סמכות התכנית. לא הושלם סעיף 1.4 יכלול את הסעיפים הרלוונטיים בחוק לעניין תוספת יחידות דיור. לא הושלם סעיף 1.8 יש להסיר את המועצה האזורית מרום הגליל ממגישי התכנית. לא הושלם סעיף 2.2 יש להוסיף התייחסות לתוספת קומה תת קרקעית ולהטמעת 12% שירות. לא הושלם בסעיף 4.1.1- ביחס למגורים א', ע"פ ג/4069, יש להשלים את השימושים בהתאם לתכנית המאושרת. החל מהמילה "כמו כן תותר יחי' נופש..." ועד "...קווי בניין כמפורט בטבלה". לא הושלם בסעיף 4.1.1- ביחס למגורים א' ע"פ ג/12851, יש לרשום את התכנית התקפה לאירוח ג/12564. לא הושלם סעיף 4.1.2 א'- למחוק ובמקומות יירשם בסעיף יחס לתכניות אחרות כי התכנית משנה תכניות תקפות רק לעניין ייעודי המגורים השונים במושב מירון וכי כל יתר התכניות עומדות בעינן. לא הושלם סעיף 4.1.2 ב'- למחוק. לא הושלם טבלה 5:א.חסר פירוט עבור מגורים ב' ע"פ ג/4069 בו מותרת יח"ד אחת בלבד. לא הושלם המשך מסעיף קודם: ב.הגדרת גודל מגרש מינ' עבור מגרשים ע"פ תכנית ג/4069, תעשה בחלוקה הבאה: מגרשים עד 700 מ"ר, מגרשים מ- 700 מ"ר ועד 2500 מ"ר ומגרשים מעל 2500 מ"ר. לא הושלם המשך מסעיף קודם: תוספת זכויות הבניה למגרשים תהיה 50 מ"ר במגרשים שגודלם עד 700 מ"ר, 7% במגרשים שגודלם בין 700 מ"ר ל-2500 מ"ר ו-175 מ"ר למגרשים הגדולים מ- 2500 מ"ר. לא הושלם המשך מסעיף קודם: ג. יש לתקן את כל המפורט בעמודת גודל מגרש מזערי בהתאם לחלוקה לעיל. ד.בעמודה שימוש יש לפרט ע"פ איזה תכנית ולא בעמודת בנין/מקום. לא הושלם המשך מסעיף קודם: ה.התכנית החלה ג/12851 אינה מבחינה בין בינוי בגג שטוח או משופע, ומגדירה את גובה הבניה המקס' 9 מ'. על כן, לא ניתן להגדיר גובה בניה בגג שטוח הנמוך מהמאושר. לא הושלם המשך מסעיף קודם: ו.הערות לטבלה 5- במקום הרשום בסעיף ג, יש לתקן ע"פ התכנית המאושרת. יובהר כי הגובה המקס' כולל מתקנים הנדסיים. לא הושלם המשך מסעיף קודם: ז.הערות לטבלה 5- יש למחוק את סעיף ד'. אופן מדידת הגובה המקס' של המבנה נקבע בסעיף ג'. ח.הערה 4- תתוקן כך שמספר יחידות האירוח ייקבע ע"פ ג/12564 לא הושלם המשך מסעיף קודם:ט.הערה 7- תתוקן כך שלא תפנה לתכנית ג/12564 ושאחוזי הבניה ליחידות האירוח יהיו מתוך השטחים המיועדים מגורים. לא הושלם המשך מסעיף קודם: י.הערה 11- תמחק. יש לוודא מהו גודל מגרש מזערי הנדרש ע"פ החלוקה המוצגת.יא.הערה 12 מיותרת, יש להפנות להערה 2.יב.הערה 15 מיותרת, יש להפנות להערה 1. לא הושלם המשך מסעיף קודם: יג.הערה 16 מיותרת, יש להפנות להערה 1.יד.תוסף הערה לטבלה 5 המפנה להוראות שנקבעו ג/12851 בסעיף 3.4 לעניין של אופן חישוב סך זכויות שטחי הבניה בתאי שטח 1036, 1037, 1040 ו- 1041. לא הושלם בתשריט קיים סימון של הנחיות מיוחדות, כאשר אין כל התייחסות בתקנון התכנית. לא הושלם יוסף סעיף הריסה היות והתכנית מציעה מבנים להריסה. לא הושלם סעיף חניה 6.3 יירשם בכפוף לתקן החנייה התקף בלבד, ללא הפניה לתכנית ג/4069, אשר פירטה פתרון חניה עד להסדרת תקן חוקי. לא הושלם להשלים סעיפים מפרק 3.3 בהוראות תכנית ג/12851. וכן סעיפים חסרים מפרק ג, בהוראות תכנית ג/4069. לא הושלם סעיף 6.10- תת סעיף 2, תמחק. לא הושלם -
ישיבות:
תוכנית זו טרם שובצה לישיבת ועדהסוג ישיבה מספר ישיבה תאריך סטטוס ועדה משנה 263 פרטי הישיבה 20/02/2017 מאושרת מהות / מטרת דיון: הסדרת מערכת דרכים וזכויות בניה ושינוי קו בנין מדרך אזורית ודרך ראשית. החלטה: ס.85(ב)(1) - החלטת ועדה מקומית על דחיית תכניתועדה משנה 265 פרטי הישיבה 22/05/2017 מאושרת מהות / מטרת דיון: הסדרת מערכת דרכים וזכויות בניה ושינוי קו בנין מדרך אזורית ודרך ראשית. החלטה: להשהות
עד לקבלת עותקים עדכניים לועדה.
יובא לדיון חוזר לאחר בדיקה מחודשת.ועדה משנה 269 פרטי הישיבה 07/08/2017 מאושרת מהות / מטרת דיון: הסדרת מערכת דרכים וזכויות בניה ושינוי קו בנין מדרך אזורית ודרך ראשית. החלטה: להמליץ בפני הועדה המחוזית להפקדה - ובתנאי הועדהועדה משנה 272 פרטי הישיבה 22/01/2018 מאושרת מהות / מטרת דיון: הסדרת זכויות בניה ,קווי בנין ושינוי קו בנין מדרך אזורית ודרך ראשית. החלטה: ירד מסדר יום
יובא לדיון לאחר קבלת עותקים עדכניים מהתכנית ובדיקת הגורמים המקצועים את העדכונים בתכנית.ועדה משנה 276 פרטי הישיבה 30/04/2018 מאושרת מהות / מטרת דיון: הסדרת זכויות בניה ,קווי בנין ושינוי קו בנין מדרך אזורית ודרך ראשית. החלטה: ס.62(א) - החלטת הועדה המקומית על הפקדת תכנית בתנאים
-התכנית מבקשת להוסיף זכויות בניה ליחידות אירוח במגרשים על פי תכנית ג/12851, דבר שאינו בסמכות הוועדה המקומית. על כן יש להיצמד להוראות התכנית התקפה כך שזכויות הבניה ליחידות האירוח ייגזרו מזכויות הבניה למגורים
-הוועדה ממליצה בפני המועצה הארצית לאשר הקלה מדרך אזורית 866 ודרך ראשית 89 ברוחב משתנה ע"פ המסומן בתשריט. וזאת לאחר קבלת התייחסות נתיבי ישראל.
-תותר בניית מרתף בגודל של עד 15% ובתנאי שיהיה טמון באדמה מ-4 כיוונים ויבנה בתחום קווי בניין מאושרים.
-מלוי גליון דרישות
-
שלבי טיפול:
קיימים 6 שלבים לתוכנית זוסטטוס שלב תאור שלב תאריך ירד מסדר יום 22/01/2018 נוכחי ס.62(א) - החלטת הועדה המקומית על הפקדת תכנית 30/04/2018 סגור המלצת הועדה המקומית להפקדת התוכנית בפני הועדה המחוזית 07/08/2017 סגור החלטת הוועדה המקומית על השהיית הדיון בסעיף 22/05/2017 סגור ס.85(ב)(1) - החלטת ועדה מקומית על דחיית תכנית 20/02/2017 סגור ס.62(א) - קבלת תכנית 19/01/2017 -
ארכיב קבצים:
קיימים 3 קבצים לתוכנית זו