עמוד פרטי תוכנית בניין עיר
בטבלאות בהן מסומן משולש מצד שמאל ניתן להרחיב את תצוגת הנתונים
בטבלת ישיבות לחיצה על החץ מימין תעביר אתכם לעמוד הישיבות
-
עמוד פרטי תוכנית בניין עיר:
- מספר התוכנית:
- תוכנית 209-0373795
- שם התוכנית:
- מתחם מסחר ותעסוקה צמוד לכביש 89 - מירון
- סטטוס התוכנית:
- בתכנון
- סוג התוכנית:
- תכנית מתאר מקומית
- סמכות התוכנית:
- ועדה מחוזית
- שטח בדונם:
- 8.78
מטרת התוכנית: שינוי יעוד מתעשיה ואחסנה למסחר ותעסוקה ולמבני ציבור והסדרת זכויות בניה בהתאם.
-
נתוני מתן תוקף:
- תאריך:
- ילקוט פרסומים:
- עמוד:
-
נתוני הפקדה:
- תאריך:
- ילקוט פרסומים:
- עמוד:
-
כתובת:
יישוב: מירוןשכונה: מושב מירוןרשות מקומית יישוב שכונה רחוב מספר בית עד מספר בית מרום הגליל מירון מושב מירון -
נתוני מקרקעין:
קיימים 9 נתוני מקרקעין לתוכנית זוגוש בשלמות מחלקה עד חלקה בשלמות 13677 לא 3 3 לא 13677 לא 9 9 לא 13677 לא 10 10 לא 13677 לא 13 13 לא 13677 לא 11 11 לא 13677 לא 8 8 לא 13689 לא 6 6 לא 13689 לא 8 8 לא 13689 לא 7 7 לא -
בעלי עניין:
קיימים 6 בעלי עניין לתוכנית זוסוג שם יזם אגש"ח מושב מירון בע"מ מתכנן איתי זהבי בעלים רשות מקרקעי ישראל בעלים אגש"ח מושב מירון בע"מ מגיש אגש"ח מושב מירון בע"מ מודד יובל סטרולוביץ -
גליון דרישות:
קיימות 58 דרישות לתוכנית זותאור דרישה תאריך השלמה סטטוס אישור בעל הנכס (מינהל מקרקעי ישראל) לא הושלם אישור רשות העתיקות לא הושלם חתימה וחותמת ועד ישוב לא הושלם היטל השבחה לא הושלם יש להמציא עותק חוזה חכירה/פיתוח עם רשות מקרקעי ישראל לא הושלם המצאת קובץ ממוחשב (PDF,DWG) של הבקשה להיתר + דיסק צרוב לא הושלם המצאת קובץ ממוחשב (PDF,DWG) של מפת המדידה הכוללת איתור גבולות בפוליגון סגור לא הושלם כתב שיפוי לא הושלם הגשת 5 עותקים מתוקנים וחתומים ע"י מגיש התכנית, עורך התכנית והיזם לא הושלם פרסום ע"פ סעיף 89 לחוק לא הושלם יש להוסיף לתכנית זו תכנית בינוי שתציג את העתיד להיבנות על הקרקע בתכנית המבוקשת ותכלול פירוט של תמהיל השימושים לא הושלם בפרק 6 - הוראות נוספות - יש להוסיף סעיף היטל השבחה לא הושלם יש לתקן בהוראות התכנית בסעיף 1.8.2- אגש"ח 02/11/2016 הושלם יש לתקן סעיף 2.1 - להוסיף למטרות התוכנית הסדרת כניסה גם לכביש מס' 15 (ע"פ תב"ע). פירוט זכויות בנייה והוראות בנייה. שינוי תוואי כביש מס' 15 02/11/2016 הושלם יש לתקן סעיף 2.2 - להוסיף הקטנת קו בניין מכביש 89 (ניתן ע"פ מצב מוצע 25 מטר) וכביש 15 02/11/2016 הושלם יש להחריג את שטח המקלט משטח התוכנית ולתקן את תכנית הבינוי בהתאם לכך 02/11/2016 הושלם הקטנת השטח המיועד לשימושים המבוקשים (להוסיף) 02/11/2016 הושלם יש לתקן בסעיף (א)4.3.2 - לבטל סעיף זה (מלל) - אין בג/4069 הוראות לגבי מבנים חקלאים 02/11/2016 הושלם יש לתקן בסעיף 7.4.1.2(ב) (3) - גובה הבניין יהיה כולל כל האלמנטים הנדרשים להפעלת המבנה (מעקה גג, חדרי מכונות, חדרים טכניים) 02/11/2016 הושלם יש להוסיף בפרק 5 בטבלת הזכויות קווי בניין בטבלה ולא בהערה לא הושלם יש לתקן בפרק 5 בטבלת זכויות הבניה את שטח השירות ל-12 אחוזים לא הושלם יש להוסיף בפרק 5 בטבלת הזכויות מרחק בין מבנים: 5.5 מ' לא הושלם יש להוסיף בפרק 5 בטבלת הזכויות את מס' מבנים המותר בשטח זה לא הושלם יש לתקן בפרק 5 בטבלת הזכויות את גובה המבנה המבוקש ל-15 מטרים לא הושלם יש לעדכן את מעמד תוכנית הבינוי למחייבת - בסעיף 1.7 מסמכי התוכנית בהוראות התכנית לא הושלם תוכנית הבינוי אינה שומרת על מרחק מקו מתח גבוה. יש להתייחס לכך (חסר סימון של קו מתח גבוה במדידה) 02/11/2016 הושלם יש להוסיף התייחסות בהוראות התכנית, פרק 6 לקו מתח גבוה 02/11/2016 הושלם גובה מפלס 0.00 ייקבע ע"פ תוכנית בינוי מחייבת לא הושלם יש לבטל את סעיף 4.1.2 (ה) (2). קווי הבניין של המרתף יהיו ע"פ קווי הבנייה המותרים 02/11/2016 הושלם בכניסה למגרש מכביש מס' 6 נמצא כי קיים עמוד חשמל מתח גבוה - יש להתייחס לכך בהוראות התכנית ובתכנית הבינוי לא הושלם סעיף 11.4.2.2 - אינו רלוונטי. יש לקבוע הוראות בינוי (ג/4069 לא מראה הוראות בינוי) 02/11/2016 הושלם בתוכנית הבינוי נמצא כי קיים מקלט שהתוכנית מבטלת אותו. לביטול זה יש לקבל את אישור פיקוד העורף 02/11/2016 הושלם אישור נתיבי ישראל לא הושלם אישור יועץ תחבורה לתכנית הבינוי לא הושלם התייחסות יועץ ביוב ושפכים לשינוי תוואי קו הביוב העובר בשטח התכנית לא הושלם אישור פיקוד העורף לא הושלם אישור פקיד היערות לא הושלם יש לעדכן את שמו המלא של היזם (שם התאגיד) כך שלא יופיע רק אגש"ח לא הושלם אין לשנות את רוחב כביש מס' 89 - מופיע 20 מ' במצב המאושר ו-30 מ' במצב המוצע לא הושלם הרוזטה של כביש מספר 89 לא ברורה - ישנה הסיפרה 8 באמצע הרוזטה. האם מציינת מרחקים? יש לתקן לא הושלם יש לקבל חוות דעת יועץ תחבורה לרוחב דרך מספר 15 לא הושלם יש לקבל את התייחסות הועדה הארצית להקטנת קו הבנין מכביש 89 לא הושלם בתאי שטח 3+1 יש להכליל בפרק היטל השבחה: הגדלת אחוזי השירות + הגדרת תכסית לא הושלם היות והגרפיקה במצב המוצע אינה מאפשרת הבנה של הסימון להריסה - יש להבהיר כי מבנה הלול יפורק עד לקו הבנין ולא גבול מגרש כמו שנראה בתשריט לא הושלם את תא השטח החורג מגבולות התכנית - יש לצבוע בייעוד שצ"פ (בנוסף, יש להוסיף לפרק מספר 6 בתנאים להיתר בניה - שיפוץ/בניה מחודשת של המקלט הקיים, ובכפוף לאישור פיקוד העורף) לא הושלם בתשריט מצב מאושר יש לתקן שגיאת כתיב בכותרת התכנית לא הושלם בתשריט מצב מאושר יש לתקן את השוני בצבע הייעוד במקרא ובתשריט בייעוד 'שטח מסחרי' לא הושלם ישנה חוסר התאמה בין התשריטים מאושר ומוצע - במצב מאושר מופיעה דרך מאושרת ובמצב מוצע חלק מהדרך המופיע לביטול מכיל בתוכו גם שטח מקרקע חקלאית - יש לתקן לא הושלם יש להציג תכנית בינוי שתשקף את התכנון העתידי, כולל הצגת דרכים, חניות ומיקומי מבנים וגובהם לא הושלם בדברי ההסבר לתכנית - יש לתקן - התכנית לא משלימה ומפרטת, אלא משנה את המאושר לא הושלם בפרק 2.1 יש לכתוב כך: "הקמת איזור למבנים ומוסדות ציבור, מסחר ותעסוקה והסדרת זכויות בניה בהתאם" לא הושלם בפרק 2.3 יש להוסיף לנתונים הכמותיים את כלל היעודים במצב מוצע, גם אם לא משתנים לא הושלם בטבלה 5 יש להפריד בין השימושים מסחר ותעסוקה ולהגדיר לכל אחד מהם את זכויות הבניה, ובנוסף, להוסיף הערה כי הועדה רשאית לנייד זכויות בנין השימושים לא הושלם בטבלה 5 יש לעדכן זכויות בניה לכלל היעודים הרלוונטים - מבנים ומוסדות ציבור, מסחר ותעסוקה לא הושלם יש לציין שימושים למבנים קיימים בשטח התכנית, ככל שהשימוש אינו תואם את הייעוד המוצע - יש לסמן את המבנה להריסה לא הושלם יש חוסר התאמה בין קווי הבניין המסומנים בתשריט לבין אלו המופיעים בטבלה. יש להוסיף הערה לטבלה כי קווי הבניין הם ע"פ תשריט או לחילופין לתקן את הקווים בתשריט לא הושלם יש לתקן בטבלה 5 - למחוק קומה מבוקשת מתחת לכניסה הקובעת, או לחילופין להגדיר זכויות במקום המיועד לכך בטבלה לא הושלם יש להגדיר סעיף בהוראות התכנית למבנים קיימים לא הושלם -
ישיבות:
התוכנית שובצה לישיבת ועדהסוג ישיבה מספר ישיבה תאריך סטטוס ועדה משנה 260 פרטי הישיבה 15/08/2016 מאושרת מהות / מטרת דיון: שינוי יעוד מתעשיה ואחסנה למסחר, תעסוקה ותיירות. הסדרת כניסה מדרך מס' 89. פירוט זכויות והוראות בניה. החלטה: להוריד מסדר היום - בקשה זו תובא לדיון חוזר. ע"פ החלטת מהנדסת.ועדה משנה 261 פרטי הישיבה 07/11/2016 מאושרת מהות / מטרת דיון: שינוי יעוד מתעשיה ואחסנה למסחר, תעסוקה ותיירות. הסדרת כניסה מדרך מס' 89. פירוט זכויות והוראות בניה. החלטה: להוריד מסדר היום - לפי בקשת המבקש עד לביצוע התיקונים.ועדה משנה 263 פרטי הישיבה 20/02/2017 מאושרת מהות / מטרת דיון: שינוי יעוד מתעשיה ואחסנה למסחר ותעסוקה ולמבני ציבור והסדרת זכויות בניה בהתאם.
החלטה: ס.108 - החלטת ועדה מקומית על דחיית תכנית -
שלבי טיפול:
קיימים 3 שלבים לתוכנית זוסטטוס שלב תאור שלב תאריך נוכחי החלטת ועדה מקומית על דחיית תכנית 20/02/2017 סגור בדיקה מקדמית - תוכנית אינה עומדת בתנאי סף 21/07/2016 סגור קבלת תוכנית לבדיקת תנאי סף 14/07/2016 -
ארכיב קבצים:
קיימים 3 קבצים לתוכנית זו